Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Niemodlin
Dom 126 m² - sprzedaż

Dom, ul. Orzeszkowej

Orzeszkowej, Niemodlin, opolskie

479 000 zł
126 m²
3 801,59 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Błasia...

Skontaktuj się

Dom, ul. Orzeszkowej

Orzeszkowej, Niemodlin, opolskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

479 000 zł

126 m²

3 801,59 zł/m²

Dom, ul. Orzeszkowej

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

479 000 zł 126 m² 3 801,59 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
2

Powierzchnia działki:
-

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2003

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2003

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 479 000 zł (3 801,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026

Charakterystyka domu 126 m², 2 pokoje; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2003
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.07.2026
numer ogłoszenia: 18231/3685/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Orzeszkowej, Niemodlin, opolski, opolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Elizy Orzeszkowej w Niemodlinie, obejmująca działkę o powierzchni 459 m² zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni około 126 m².
Największym atutem tej oferty jest realny potencjał inwestycyjny, potwierdzony zapisami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem C10MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i umożliwia przebudowę, rozbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku na nowoczesny dom jednorodzinny.

Inwestor może stworzyć przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny z garażem, zachowując obowiązujące parametry zabudowy wynikające z MPZP.
Jest możliwość:
rozbudowy parteru o około 53 m²
adaptacji istniejącego poddasza na pełnowartościową część mieszkalną
zwiększenia całkowitej powierzchni budynku do około 230 m²

To propozycja skierowana do osób, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w atrakcyjnej lokalizacji, wykorzystując istniejącą zabudowę i ograniczając koszty budowy od podstaw.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Elizy Orzeszkowej w Niemodlinie w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone.
Dojazd do Opola zajmuje około 25 minut, natomiast węzeł autostrady A4 oddalony jest o około 4 km, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z Wrocławiem, Katowicami i pozostałą częścią regionu.

Zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Błasiak
Freedom Nieruchomości Niemodlin

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Błasiak

602 260...

602 260 014

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Błasiak

602 260...

602 260 014

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Błasiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Błasiak

602 260...

602 260 014

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości