Działka 27 ar | Niemodlin | MPZP | dom wśród zieleni lub kameralna inwestycja.
Nie każda działka daje tyle możliwości w jednej lokalizacji. Tutaj możesz stworzyć inwestycję domy dwulokalowe, połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej albo wygodny dom z dużą przestrzenią i zielenią wokół - bez rezygnacji z bliskości miasta.

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 2700 m² (27 ar), położona w spokojnej części Niemodlin. To miejsce łączy prywatność, zieleń i swobodę zabudowy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do Opola, Nysy i autostrady A4.

Lokalizacja: Niemodlin, działka nr 431/2
Atuty lokalizacji:
- szybki dojazd do Opola / Nysy
- spokojna, rozwijająca się okolica,
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i usługowej,
- dużo zieleni i kameralne otoczenie,
- lokalizacja praktycznie w mieście, ale z poczuciem prywatności.

MPZP- Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
Przeznaczenie: B2MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, częściowo B12KDW - droga wewnętrzna.
Plan dopuszcza: domy jednorodzinne, zabudowę dwulokalową, funkcje usługowe, usługi wbudowane lub wolnostojące.

Potencjał inwestycyjny: To nie jest grunt pod dużą, przypadkową zabudowę.
To działka idealna pod:
- kameralny projekt premium,
- nowoczesne domy z ogrodami,
- lokale dla klientów szukających jakości i prywatności,

Atuty dla osoby prywatnej: Jeśli szukasz miejsca pod własny dom -tutaj dostajesz coś więcej niż standardową działkę na ciasnym osiedlu. Duża przestrzeń, częściowe zalesienie i spokojne otoczenie dają prywatność oraz możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem - praktycznie w mieście, ale z klimatem na uboczu. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z gabinetem, biurem lub działalnością usługową.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 2700 m² (27 ar)
- MPZP: tak
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i usługowa
- media: prąd na działce, woda i kanalizacja w drodze
- działka częściowo zalesiona
- możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego
- możliwość podziału
- cena: 295 000 zł

Takie działki pojawiają się coraz rzadziej: duży grunt, miejscowy plan, zieleń, media i lokalizacja blisko centrum - a jednocześnie z poczuciem prywatności i przestrzeni.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły oraz umówić termin prezentacji.
Elżbieta Kuzdrowska  
licencja zawodowa PPRN 23647

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )