Ostatnie działki w okazyjnej cenie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Niemodlinie. Działka mieści się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Położona jest na zbiegu ulic Aleja Wolności oraz Korfantego.
Działka położona jest na wysokości ulicy Wyzwolenia 8 w Niemodlinie. Teren przyległy do działki przeznaczony jest w całości pod budownictwo jednorodzinne.

Oznaczenie działek w systemie Geoportal =160907_4.0027.AR_10.804/6 =160907_4.0027.AR_10.804/12

W odległości około 100 m od działki dostępne są media: woda, kanalizacja, prąd.
działka o płaskim kącie nachylenia, jest kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 26 x 32 m , węższą krawędzią przylegająca do drogi wewnętrznej o szerokości 8m.
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów oznaczonych symbolami:
A8MN, A9MN, A10M, A11MN, A14MN, A15MN, A16MN
ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się:
-
lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub wyłącznie w zabudowie szeregowej bez możliwości mieszania obu rodzajów zabudowy na danym
terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
-
urządzenia towarzyszące,
b) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych,
c) ustanawia się:
-
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max. 30 %,
-
wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej - min. 0,62,
-
wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,15 do 0,40,
-
wskaźnik miejsc postojowych
- co najmniej 2 miejsca postojowe na samochód osobowy dla 1 budynku mieszkalnego.
3) zasady kształtowania zabudowy, w tym gabaryty projektowanych budynków:
a)
wysokość budynku - od 8,0 m do 9,0 m,
b) dachy dla budynków wolnostojących dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci
dachowych o kątach nachylenia połaci dachowej od 25 do 45 , pokryte dachówką lub
materiałem dachówko-podobnym;
dla budynków w zabudowie szeregowej płaskie lub dwuspadowe o symetrycznym
nachyleniu połaci dachowych o kątach nachylenia połaci dachowej od 35 do 45 pokryte
dachówką lub materiałem dachówko-podobnym,
c) kalenica główna dachu
- dla budynków wolnostojących usytuowana prostopadle do frontu działki,
dla budynków w zabudowie szeregowej równoległa do frontu działki;
Istnieje zakupu innej działki na terenie osiedla.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel.   lub   .

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB